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Société de rénovation Gironde : Café-Théâtre BAZ'ART proche de Libourne (Fronsac)

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Café-Théâtre BAZ'ART proche de Libourne (Fronsac)

En qualité d'AMO (Assistant Maitrise d'Ouvrage) Hacienda a encadré les travaux de transformation pour réhabiliter les anciens locaux d'entrainement du club d'aviron de la ville de Libourne dans le cadre d'un changement de destination.

 

Le projet consistait à réaménager l'ancienne salle de gymnastique en salle polyvalente, et transformer le garage à bateaux en théâtre. Capacité 103 places.

 

Modification de l'aspect extérieur des façades.

 

Création d’une terrasse balcon en ossature bois face aux quais de Libourne accessible aux personnes à mobilité réduite.

 

Chantier réalisé en lots séparés :

  •          Etude de sol
  •          Voirie et réseaux divers
  •          Maçonnerie
  •          Dallage béton surfacé
  •          Révision couverture
  •          Charpente (création scène et mezzanine)
  •          Plâtrerie sèche
  •          Faux plafonds acoustiques
  •          Isolation thermique intérieure (ITI)
  •          Extension du réseau ERDF
  •          Electricité. Courants forts et courants faibles.
  •          Alarme incendie
  •          Câblage sonorisation
  •          Ventilation mécanique
  •          Chauffage et rafraichissement
  •          Menuiseries intérieures (coupe-feu)
  •          Menuiseries extérieures (aluminium thermolaqué)
  •          Serrurerie (garde-corps acier galvanisés)
  •          Hors lots d’embellissement : Peinture, carrelage….

 

Le café-théâtre est implanté en rive de rivière et malgré les contraintes environnementales le projet a pu aboutir sur un lieu atypique et dynamique.

 

Le chauffage et le rafraichissement sont assurés par des pompes à chaleur individuelles qui permettent d’obtenir un très bon confort et une souplesse d’utilisation.

 

Le poste électricité (haute et basse tension) comprend la distribution depuis le réseau primaire situé à 100 mètres de l’établissement, un TGBT tarif jaune de 72 kwa, trois tableaux divisionnaires et une régie sonorisation, l’ensemble complété par une alarme incendie sonore et visuelle.

 

Des faux plafonds acoustiques ont été réalisé dans la salle polyvalente et le théâtre pour « capter» les fréquences sonores nuisibles.

 

La commission de sécurité a prononcé l’ouverture du café théatre BAZ’ART le 15 septembre 2015.

 

Hacienda vous propose ses services, votre partenaire unique pour vos études de changement de destination pour locaux à usage professionnel et devis gratuits.

 

N'hésitez pas à nous solliciter pour vos projets de rénovation.